Отдел имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района извещает о проведении аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на который не разграничена, расположенных на территории муниципального образования «Песчанокопский район», который состоится 15 апреля 2025 г. в 09 часов 00 минут (по московскому времени) по адресу: электронная площадка РТС-тендер (www.rts-tender.ru).

Основание проведения аукциона: Решение Отдела имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района от 10.03.2025 № 32 «О назначении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», расположенных на территории муниципального образования «Песчанокопский район».

Форма торгов: аукцион в электронной форме. Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.

Наименование официального сайта: Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru).

Место проведения аукциона: Электронная площадка РТС-тендер (www.rts-tender.ru).

Организатор аукциона Отдел имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района.
Уполномоченный орган на проведение аукциона – Отдел имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района, являющийся организатором торгов, место нахождения, почтовый адрес: 347570, Ростовская область, Песчанокопский район, с. Песчанокопское, ул. Суворова, д. 4, адрес электронной почты: oizo273@yandex.ru, номер контактного телефона: 8 (86373) 9-11-87.

Лот №1 – земельный участок площадью 53722 кв.м., с разрешенным использованием – выпас сельскохозяйственных животных, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Песчанокопский район, с/п Развильненское, с кадастровым номером 61:30:0600002:2307.
Испрашиваемое право – аренда на срок 5 лет.
Начальная цена лота (цена земельного участка):– 23 000 руб. 00 коп.
Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона – 690 руб. 00 коп.
Размер задатка для участия в аукционе составляет 20% от начальной цены предмета аукциона – 4 600 руб. 00 коп.
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные (минимальные) и (или) максимальные размеры земельных участков – не устанавливаются. Земельный участок может быть предоставлен с учетом ограничений ЗОУИТ 61:30-6.260.

Лот №2 - земельный участок площадью 39276 кв.м., с разрешенным использованием – выпас сельскохозяйственных животных, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Песчанокопский район, с/п Развильненское, с кадастровым номером 61:30:0600002:2308.
Испрашиваемое право – аренда на срок 5 лет.
Начальная цена лота (цена земельного участка): – 17 000 руб. 00 коп.
Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона – 510 руб. 00 коп.
Размер задатка для участия в аукционе составляет 20% от начальной цены предмета аукциона – 3 400 руб. 00 коп.
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные (минимальные) и (или) максимальные размеры земельных участков – не устанавливаются. Земельный участок может быть предоставлен с учетом ограничений ЗОУИТ 61:30-6.260.

Порядок внесения задатка участниками аукциона:
Участники, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят денежные средства в качестве задатка в сумме, указанной в извещении о проведении аукциона в электронной форме. Плата оператору электронной площадки размещена по данному адресу в сети «Интернет»: https://www.rts-tender.ru/tariffs/platform-property-sales-tariffs#
Денежные средства в размере задатка на участие в аукционе вносятся участниками на лицевой счет, открытый оператором электронной площадки РТС-тендер.
Денежные средства блокируются оператором электронной площадки РТС-тендер в размере задатка, указанного организатором в извещении о проведении аукциона в электронной форме, при условии наличия соответствующих свободных денежных средств на счете участника.
Денежные средства, внесенные в качестве задатка участником электронного аукциона, признанным его победителем, не возвращаются в случае, если победитель уклонился от подписания договора аренды земельного участка.
Оператор электронной площадки РТС-тендер прекращает блокирование денежных средств участников в размере задатка в случае, если они не приняли участие в аукционе, по факту публикации протокола проведения аукциона.
При заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона, сумма внесенного им задатка засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка за него.
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
Получатель:  ООО «РТС-тендер»
Наименование банка:   Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
Расчетный счёт: 40702810512030016362
Корр. Счёт: 30101810445250000360
БИК: 044525360
ИНН: 7710357167
КПП: 773001001
Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС.

Сведения о порядке подачи заявок для участия в аукционе.
Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: 11.03.2025 в 08:00 (по московскому времени) – 09.04.2025 в 17:00 (по московскому времени), для участия в аукционе в электронной форме участник, получивший электронную подпись и зарегистрированный на электронной площадке РТС-тендер, подает заявку на участие в аукционе в электронной форме. Прием заявок осуществляется оператором электронной площадки РТС-тендер по адресу www.rts-tender.ru.
Участник вправе подать заявку на участие в аукционе в электронной форме в пределах срока подачи заявок, указанного в извещении о проведении такого аукциона.
Заявка на участие в аукционе в электронной форме направляется участником оператору электронной площадки РТС-тендер.
Подача участником заявки на участие в аукционе в электронной форме является согласием такого участника на списание денежных средств, находящихся на его счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах, в качестве платы за участие в аукционе в электронной форме в случае, если плата за участие в таком аукционе предусмотрена регламентом электронной площадки РТС-тендер, в порядке и по основаниям, установленным таким регламентом электронной площадки РТС-тендер.
Для участия в аукционе заявитель в установленные сроки представляет:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) (все страницы, включая обложку);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка;
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Указанные сведения направляются оператору электронной площадки в виде электронных документов, заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.
Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов (копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; документы, подтверждающие внесение задатка), пункта 1.1 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Форма заявки на участие в аукционе: Форма заявки является неотъемлемой частью извещения, размещаемого на официальных сайтах, электронной торговой площадке.
Проекты договоров: Проект договора является неотъемлемой частью извещения, размещаемого на официальных сайтах, электронной торговой площадке.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Порядок возврата задатка: Возврат задатка осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней:
- со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона);
- лицам, не допущенным к участию в аукционе со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Сведения о дате, времени и порядке осмотра земельных участков:
Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно в удобное для них время.

Сведения о порядке определения заявителей участниками аукциона, проведения аукциона, определения победителя.
Признание заявителей участниками аукциона и заявителей, не допущенных к участию в аукционе и подписания протокола рассмотрения заявок 11 апреля 2025 года в 09 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Песчанокопский район, с. Песчанокопское ул. Суворова, 4, кабинет №5, отдел имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, заявителю направляются два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В этом случае задаток не возвращается, а засчитывается в счет основного платежа за земельный участок.

Аукцион состоится 15 апреля 2025 года 09 часов 00 минут (по московскому времени) по адресу: электронная площадка РТС-тендер (www.rts-tender.ru).

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении аукциона. Время проведения аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка РТС-тендер (далее – ЭП), и не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на ЭП.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона» в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим земельные отношения, и Извещением о проведении аукциона.
Если в течение 1 (одного) часа со времени начала проведения аукциона не поступило ни одного предложения о цене, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион завершается с помощью программно-аппаратных средств ЭП.
В случае поступления предложения цены, время представления следующих предложений о цене равно 10 (десяти) минутам.
Аукцион завершается с помощью программно-аппаратных средств ЭП, если в течение 10 (десяти) минут после поступления последнего предложения о цене ни один участник аукциона не сделал следующего предложения о цене.
Оператор приостанавливает проведение аукциона в случае технического сбоя, зафиксированного программно- аппаратными средствами ЭП.
Ход проведения аукциона фиксируется оператором электронной площадки и сведения о проведении аукциона направляются организатору аукциона в течение 1 (одного) часа с момента завершения аукциона для оформления протокола о результатах аукциона.
После завершения процедуры аукциона и подведения организатором аукциона итогов аукциона оператор электронной площадки направляет победителю уведомление, содержащее в том числе информацию о победителе.
Победителю аукциона, единственному участнику, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, или единственному принявшему участие в аукционе участнику необходимо в течение 10 дней со дня направления ему оператором электронной площадки РТС-тендер договора аренды земельного участка подписать данный договор аренды и представить его оператору электронной площадки РТС-тендер по адресу www.rts-tender.ru. В случае невыполнения данного требования в соответствии с действующим законодательством указанные лица утрачивают внесенные задатки, а Администрация Песчанокопского района направляет соответствующие сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения указанных лиц в реестр недобросовестных участников аукциона.
Не допускается заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена расположенного на территории муниципального образования «Песчанокопский район или находящегося в муниципальной собственности, муниципального образования  «Песчанокопский район, не соответствующих условиям, предусмотренным извещением о проведении аукциона, а также сведениям, содержащимся в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе, в случае, если аукцион признан несостоявшимся, или в протоколе о результатах электронного аукциона.
По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена расположенного на территории муниципального образования «Песчанокопский район или находящегося в муниципальной собственности, муниципального образования  «Песчанокопский район, ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
Администрация Песчанокопского района обязана в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 статьи 39.13 Земельного Кодекса Российской Федерации, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного  Кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена расположенного на территории муниципального образования «Песчанокопский район или находящегося в муниципальной собственности, муниципального образования  «Песчанокопский район, подписанный проект договора аренды земельного участка,  государственная собственность на который не разграничена расположенного на территории муниципального образования «Песчанокопский район или находящегося в муниципальной собственности, муниципального образования  «Песчанокопский район.
По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена расположенного на территории муниципального образования «Песчанокопский район или находящегося в муниципальной собственности, муниципального образования  «Песчанокопский район, заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
За услуги по проведению электронных аукционов (торгов) оператором ЭП взимается вознаграждение.  Размер вознаграждения за Услуги Оператора ЭП определяется в соответствии с Тарифами на условиях разового оказания услуг. Оператором ЭП могут быть установлены специальные условия взимания вознаграждения за оказание Услуг по отдельным типам Торговых процедур, которые размещаются по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.rts-tender.ru/tariffs/platformproperty-sales-tariffs.
Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного Кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трёх дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трёх дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе и возвратить его участникам внесённые задатки.