Информационное сообщение
о продаже имущества муниципального образования
в электронной форме путем проведения аукциона
с открытой формой подачи предложений о цене имущества

В соответствии со статьей 14 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решением Собрания депутатов Песчанокопского района Ростовской области от 25.12.2025 № 285 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Песчанокопского района на 2026 год и плановый период 2027 и 2028 годов», решением Собрания депутатов Песчанокопского района Ростовской области от 30.06.2026 № 337 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Песчанокопского района от 25.12.2025 № 285 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Песчанокопского района на 2026 год и плановый период 2027 и 2028 годов», на основании решения Отдела имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района от 30.07.2026 г. № 120 «О назначении электронного аукциона по продаже муниципального имущества», организатор аукциона сообщает о проведении 11.09.2026 г. в 10.00 час. аукциона в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Песчанокопский района»:

№ лота	Наименование имущества	Начальная цена (руб.)	Сумма задатка (руб.) 10%                          от начальной стоимости	Шаг аукциона (руб.) 5 %                  от стартовой (начальной) цены
1	Лот 1: Нежилое здание, наименование: Детский сад, площадью 481,5 кв.м., этажность 1, год ввода эксплуатацию 1980, материал наружных стен: кирпичные, с кадастровым номером 61:30:0010113:387, нежилое здание, наименование: Котельная,  площадью 33,2 кв.м., этажность 1, год ввода эксплуатацию 1993, материал наружных стен: кирпичные, с кадастровым номером 61:30:0010113:429, на земельном участке из состава земель населенных пунктов, общей площадью 3300 кв.м., вид разрешенного использования – ДОУ № 5, с кадастровым номером 61:30:0010113:21, расположенные по адресу: Ростовская область, Песчанокопский район, с. Песчанокопское, пер. Мелиоративный, 2. Приватизация здания осуществляется одновременно с отчуждением победителю аукциона земельного участка. Земельный участок не имеет ограничений.	5 945 715,00  (с учетом НДС)	594 571,50 (с учетом НДС)	297 285,75 (с учетом НДС)
2	Лот 2: Нежилое здание, наименование: Здание общеобразовательной и специализированной школы, детского дошкольного учреждения, площадью 279,6 кв.м., этажность 1, год ввода  эксплуатацию 1966, материал наружных стен: кирпичные, с кадастровым номером 61:30:0010136:67, нежилое здание, наименование: Котельная, площадью 70,3 кв.м., этажность 1, материал наружных стен: кирпичные, с кадастровым номером 61:30:0010136:71, нежилое здание, наименование: сарай, площадью 58,9 кв.м., этажность 1, с кадастровым номером 61:30:0010136:68, нежилое здание, наименование:  Летний павильон,  площадью 121 кв.м., этажность 1, материал наружных стен: кирпичные, с кадастровым номером 61:30:0010136:30, на земельном участке из состава земель населенных пунктов, общей площадью 48000 кв.м., вид разрешенного использования – общеобразовательные и специализированные школы, детские дошкольные учреждения, с кадастровым номером 61:30:0010136:16, расположенные по адресу: Ростовская область, Песчанокопский район, с. Песчанокопское, ул. Народная, 100-б. Приватизация здания осуществляется одновременно с отчуждением победителю аукциона земельного участка. Земельный участок имеет ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.	4 030 458,00 (с учетом НДС)	403 045,80 (с учетом НДС)	201 522,90 (с учетом НДС)

Продавец – Отдел имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района. Адрес: 347570 Ростовская область, с. Песчанокопское, ул. Суворова, 4.
График работы с 8.00 до 16.12 ежедневно (кроме субботы и воскресенья), перерыв с 12.00 до 13.00. Адрес электронной почты: oizo273@yandex.ru . Номер контактного телефона 8 (86373) 9-11-87.
Оператор электронной площадки - Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО "РТС-ТЕНДЕР"), адрес - 121151, г. Москва, Набережная Тараса Шевченко, д. 23А, тел. +7 (499) 653-77-00; официальный сайт в Интернете: https://www.rts-tender.ru/.; для вопросов покупателей о работе на площадке: iSupport@rts-tender.ru, далее Оператор.
Электронный адрес официального сайта Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов на право заключения договоров в сети Интернет: https://torgi.gov.ru
Аукцион проводится в электронной форме.
Место подачи заявок: электронная площадка https://www.rts-tender.ru/.
Дата и время начала подачи заявок: 12.08.2026 г. в 08 час. 00 мин. по московскому времени.
Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 06.09.2026 г. в 23 час. 00 мин. по московскому времени.
Дата определения участников аукциона: 09.09.2026 г.
Дата, время и срок проведения аукциона: 11.09.2026 г. с 10 час. 00 мин.00 по московскому времени и до последнего предложения Участников.
Место и срок подведения итогов аукциона: 11.09.2026 г. на электронной площадке https://www.rts-tender.ru/ после окончания процедуры торгов путем подписания протокола об итогах аукциона в течение одного часа с момента получения Продавцом электронного журнала, в котором фиксируется ход проведения аукциона, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
К участию в аукционе допускаются любые физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении, суммы задатка в порядке и сроки, установленные в настоящем сообщении, за исключением:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки Оператора торгов (далее – электронная площадка).
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Порядок внесения, учета и возврата задатка определены регламентом электронной площадки «РТС-тендер».
В качестве реквизитов для перечисления задатка определены реквизиты Оператора электронной площадки.
Сумма задатка, в размере 10 % от начальной цены недвижимого имущества – вносится единым платежом на следующие реквизиты:
Получатель: ООО «РТС-тендер»;
Наименование банка: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
Расчетный счёт: 40702810512030016362
Корр. счёт: 30101810445250000360
БИК:044525360 ИНН:7710357167
КПП:773001001
Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____, без НДС.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Возврат задатков, за исключением победителя аукциона, осуществляется в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона:
- претендентам, не допущенным к участию в аукционе;
- участникам аукциона, не ставшим победителями;
- в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок;
В случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок, задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов.
Одно лицо имеет право подать только одну Заявку.
Заявки подаются на электронную площадку начиная с времени и даты начала приема/подачи Заявок до времени и даты окончания приема/подачи Заявок, указанных в Информационном сообщении.
При приеме Заявок от Претендентов Оператор обеспечивает:
- регистрацию Заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема Заявок. Каждой Заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;
- конфиденциальность данных о Претендентах и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Заявка и прилагаемые к ней документы представляются Заявителем единовременно. Не допускается раздельная подача Заявки и прилагаемых к ней документов, представление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее поданных документов без отзыва Заявки.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема Заявок отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве Заявки на электронную площадку.
Претендент вправе повторно подать Заявку в порядке, установленном в Информационном сообщении, при условии отзыва ранее поданной заявки.
Одновременно с Заявкой на участие в аукционе Претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, а именно 11.09.2026 г. в 10 часов 00 минут, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона", который остается неизменным в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Итоги аукциона подводятся непосредственно после проведения аукциона.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
При этом Оператором обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за недвижимое имущество.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие, либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании участником только одного претендента;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, осуществляется не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" протокола об итогах аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи недвижимого имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи, результаты аукциона аннулируются Продавцом.
Оплата покупателем недвижимого имущества производится в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи по реквизитам указанных в проекте договора купли-продажи.
Задаток, внесенный покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого недвижимого имущества.
Передача недвижимого имущества и оформление прав собственности на него осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее, чем через 30 дней после полной оплаты стоимости недвижимого имущества и земельного участка.
Факт оплаты подтверждается выписками со счетов администратора кодов бюджетной классификации о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Сведения о предыдущих торгах по продаже недвижимого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже недвижимого имущества отсутствуют.
Продавец вправе принять решение об отказе от проведения аукциона или иной процедуры продажи недвижимого имущества не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения торгов.
С подробной информацией по проведению аукциона, условиям договора купли-продажи, а также о недвижимом имуществе, выставленном на аукцион, можно ознакомиться по телефону 8(86373) 9-11-87 или по адресу: 347570 Ростовская область, с. Песчанокопское, ул. Суворова,4.


Отдел имущественных и земельных отношений
Администрации Песчанокопского района